全球看熱訊：拆遷糾紛一般需要什么證據(jù) 買賣糾紛案件怎么處理?
2023-06-21 13:30:07 來源：稅法網(wǎng)
拆遷糾紛一般需要什么證據(jù)
拆遷起訴需要的證據(jù)包括提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)等，此外還需要提交以下證據(jù)：
1、被拆除房屋的所有權(quán)證;
2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;
7、拆遷許可證;
8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
10、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;
11、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;
12、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。
當(dāng)被征收人收到相關(guān)征收拆遷信息時(shí)，首先需要整理被征收房屋的相關(guān)權(quán)屬證書及證明文件，最基本的證件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地適用權(quán)證書，如房屋是經(jīng)營性房屋，還需準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明，以及納稅證明等。這些證件的原件一定要留存在自己的手中。
其次對房屋的外景，內(nèi)室，結(jié)構(gòu)以及周圍環(huán)境進(jìn)行拍照，拍照時(shí)需注意房屋的地理位置應(yīng)盡量明確，同時(shí)為了證據(jù)更加嚴(yán)謹(jǐn)，在拍照錄像時(shí)，選取可以證明此時(shí)拍照時(shí)間點(diǎn)的景物
買賣糾紛案件怎么處理
買賣合同糾紛解決方法主要有以下幾種：
1、糾紛當(dāng)事人協(xié)商決定;
2、調(diào)解機(jī)構(gòu)對此進(jìn)行調(diào)解;
3、申請具體的仲裁機(jī)構(gòu)就合同糾紛的問題仲裁;
4、當(dāng)事人向法院起訴通過訴訟解決。
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
