二手房自行成交網(wǎng)上簽約有哪些流程？
2023-02-03 15:58:51 來源：法律專家網(wǎng)
二手房自行成交網(wǎng)上簽約流程
1、買賣雙方達成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致;
2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋所有權證和身份證件等到網(wǎng)簽服務窗口申請網(wǎng)上簽約;
3、窗口工作人員將信息表有關信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(1-4條)，交買賣雙方核對確認。
4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算自信自行劃轉聲明》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方;
5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效;
6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其它相關材料到地稅部門辦理納稅手續(xù);補交土地出讓金或土地收益等價款;并按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續(xù);
7、權屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權證。
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