什么是房屋租賃合同？租房合同分期日期應該怎么寫？
2022-11-01 10:21:44 來源：稅法網(wǎng)
房屋租賃合同：
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。
簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。
簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則 。
租房合同分期日期怎么寫：
一、租房合同分期日期怎么寫
租房合同分期日期應寫明xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，起止時間應當明確。6個月以上租期的應當采用書面形式，不采用書面形式的或期限約定不明確的，視為不定期租賃。
二、租房合同需要注意什么
租房合同需要注意以下事項：
1.租房合同主體是否合格；
2.租房合同的客體是否合格；
3.房屋租賃手續(xù)是否完備；
4.租房合同內(nèi)容是否齊全。
一定要有租賃當事人基本信息、房屋基本情況、用途、交付時間、租賃期限、租金數(shù)額、支付方式和期限、房屋使用要求以及維修責任、違約責任、爭議解決方式等內(nèi)容。
根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、會分期租房不還款后果
辦理分期租房不還款的后果是：如果是借貸款項逾期一致沒有償還，借貸機構(gòu)可能會采取催收和將借款人拉入征信黑名單等措施，借款人會有不良的征信以及逾期記錄，會影響以后的借貸行為。
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