關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知第二條是什么內容？
2023-05-30 14:55:22 來源：名律網
二手房營業稅的計算是：房產證未滿五年，面積在144㎡以上的需要繳納總房價5.5%的營業稅、在144㎡以下的需要繳納差價5.5%的營業稅;房產證滿5年，面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分5.5%的營業稅、在144㎡以下的不需要繳納營業稅。
法律依據：
《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》第二條
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照有關規定執行。
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