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70年產權是指住宅用地所屬土地的土地使用產權年限為70年，使用權限期間屆滿的權利人可以提前一年提出續期申請，根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。

法律依據：

《《中華人民共和國民法典》》第三百五十九條

【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

《《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》》第十二條

土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。