建筑物竣工是什么意思？竣工驗收具備的五個條件是什么？
2023-05-25 11:07:05 來源：法制網
一、
建筑物竣工是什么意思
竣工驗收指建設工程項目竣工后，由投資主管部門會同建設、設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數據和憑證的過程。
竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，對促進建設項目(工程)及時投產，發揮投資效果，總結建設經驗有重要作用。
工程竣工驗收指建設工程項目竣工后開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。
二、竣工驗收具備的五個條件是什么
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容。
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料。
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。
(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
三、竣工驗收程序流程
(一)施工完成后提交驗收申請，填報申請表。
(二)內部初級驗收。專業工程師對工程進行檢查驗收，項目部質安工程師、工程技術部工程師進行內部初步驗收，并填寫相關資料。
(三)預驗收。由專業工程師，外部和內部監理工程師，造價工程師，物業管理相關人員等一同進行工程的驗收檢查。
(四)正式驗收。施工單位有關工程師和外部監理工程師以及物業方一同進行正式驗收。
(五)驗收資料的審查和評定。將工程質量檢驗結果和有關資料上交與政府質監部門及有關主管部門。
(六)驗收資料會簽或報告。檢驗完后，質檢組人員向有關單位進行匯報。
(七)驗收資料備案。審核通過后，將驗收資料放入檔案處進行備案。
