視訊！婚后買房贈與給父母需要配偶簽字嗎？婚后買的房子只寫一方名字可以嗎？
2023-06-29 10:02:25 來源：法評網(wǎng)
婚后買的房子只寫一方名字可以，也可以寫兩個人的名字，但一般來說在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上即使只寫其中一人的名字，也應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
二、婚后買房贈與給父母需要配偶簽字嗎
婚后買房贈與給父母是否需要配偶簽字要看該房產(chǎn)是否為個人財產(chǎn)購得的，如果婚后以個人財產(chǎn)購房贈與父母的，不需要配偶簽字，如果是以共同財產(chǎn)購買的，房屋是夫妻共同財產(chǎn)，需要夫妻雙方共同簽字，因為夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
三、婚前房子賣了婚后買的房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前房子賣了婚后買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)分兩種情況：
1.婚后再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，此時再買房子也屬于個人的財產(chǎn)。夫妻一方個人的財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。找法網(wǎng)提醒，婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財產(chǎn)的性質(zhì)。婚后夫妻一方用個人財產(chǎn)購得的房屋，僅僅是夫妻一方個人婚前財產(chǎn)由貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后購置的房屋，仍然屬于購置方的婚前財產(chǎn)，如果對方?jīng)]有出資，則不能主張享有房屋的份額。
2.婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當適當予以多分。
