房屋租賃合同糾紛找哪個部門？合同沒到期不退押金怎么辦？
2023-04-13 09:06:45 來源：中國零售網(wǎng)
“房屋租賃合同糾紛找房管部門。發(fā)生房屋租賃合同糾紛可以向房管部門投訴;投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁;對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。”
合同房子沒到期,房東不退押金的解決方法如下：
1、找房東協(xié)商解決，合同中對押金退還有約定的按照約定執(zhí)行。
2、通過中介租房，找中介調(diào)解或找居委會調(diào)解。
3、如果沒有約定雙方也無法達(dá)成一致意見的可以申請仲裁或者訴訟解決。
4、去法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。需注意押金沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
房屋租賃里的押金一般是一個月的房租，具體數(shù)額由當(dāng)事人協(xié)商確定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房提前退租押金是可以退還的，但是如果提前退租構(gòu)成違約需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款，當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)責(zé)任。
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