關于房產遺囑應該怎樣寫？房產立遺囑必須公證嗎?
2023-03-17 14:55:35 來源：法律專家網
一、關于房產遺囑應該怎樣寫
遺囑范本
立遺囑人（下稱“本人”）：姓名__，性別__，住址：_____，公民身份證號碼________。
本人今年__歲，現在精神正常，頭腦清醒，經慎重考慮，特自書遺囑如下：
一、財產情況
1.存款：本人開立在____銀行____支行（分理處）的賬號為______的銀行賬戶中的存款，人民幣_____元；
2.房產：本人名下位于____市____區____路（街道）____號____小區____幢____室的房產，房屋產權證為_____，建筑面積為_____；
3.股票：本人名下在_____證券公司_____營業部開立的證券賬號為_____的證券賬戶中的所有股票（注明股票代碼、簡稱、持股數）以及與之關聯的在_____銀行____支行（分理處）開立的資金賬戶內的所有資金（注明金額）；
4.股權：本人名下_____公司__%的股權；
5.其他
二、財產繼承
1.前述第一條第1項的存款由____繼承；
2.前述第一條第2項的房產由____繼承
3.前述第一條第3項的股票由____繼承；
4.前述第一條第4項的股權由____繼承
三、債務安排
本人目前負債情況如下：
債權人：____債務金額：____到期時間：____
1.上述債務由____在繼承遺產范圍內承擔。
2.上述債務由各繼承人在繼承遺產的范圍內按比例承擔。
3.其它承擔方式。
四、保留份額
五、其他遺囑內容
六、遺囑執行人
姓名____，公民身份號碼_______，聯系方式_____，職業___。
以上內容為本人遺愿，望大家遵照執行，和睦相處。
遺囑人：
二、房產立遺囑必須公證嗎?
一般情況下，遺囑可以不用公證。但是為了保證遺囑的真實以及遺囑的效力更高，建議對遺囑進行公證。房產遺囑只要符合有效條件，就是有效的，因為公證不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要，公證可以防止因為形式上的瑕疵而導致出現遺囑無效的現象。
但是為了保障遺囑的有效性應注意以下幾點：
1、遺贈人須有遺囑能力。無遺囑能力的無民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈。
2、遺贈人須為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
3、遺贈人所立的遺囑符合法律規定的形式。
4、受遺贈人須為法定繼承人范圍以外的人，且在遺贈人的遺囑生效時生存之人。
5、受遺贈人未喪失受遺贈權。
6、遺贈的財產須為遺產，且在遺贈人死亡時執行遺贈為可能和合法。
三、遺囑公證在哪里辦理
遺囑公證一般由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。因此可到當地的公證處做公證。立遺囑人如行動不便，也可邀請公證員到立囑人住所辦理遺囑公證。
公證處是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。
