環(huán)球短訊！棚戶區(qū)拆遷安置房有不動產證嗎
2022-12-11 17:20:24 來源：互聯網
最近小編看到大家都在討論棚戶區(qū)拆遷安置房有不動產證嗎相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于棚戶區(qū)拆遷安置房有不動產證嗎事件的相關信息，我們一起來看一下吧！
一、棚戶區(qū)拆遷安置房有不動產證嗎
(相關資料圖)
棚戶區(qū)拆遷安置房，如果辦理不動產權屬登記的，不動產登記機構會向房屋所有人發(fā)給不動產權屬證書。《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。
二、安置房買賣發(fā)生糾紛如何處理
安置房，是政府進行城市道路建設，和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置，所建的房屋。
常見的安置房買賣糾紛，有賣房主體不合法或不合格、買房主體不合法或不合格、房屋買賣合同無效等。
發(fā)生安置房買賣糾紛的時候，主要可以通過協(xié)商、調解、訴訟這三個方式來解決：
1、協(xié)商解決，這對雙方當事人來說最快捷也是最常用的方式；
2、調解解決，如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進行調解；
3、訴訟解決，如果雙方當事人協(xié)商與調解，都無法解決糾紛，通過法律來維護自身的合法權益。
但如果是適用簡易程序，那么審理期限為三個月；
而如果是適用普通程序，則審理期限為六個月。
通過上述分析知道，依據《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，棚戶區(qū)拆遷改造時，被拆遷人取得的拆遷安置房，如果申請不動產權屬登記的，不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。
