房產(chǎn)證滿幾年拆遷會賠償|世界快看
2022-12-12 17:23:34 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房產(chǎn)證滿幾年拆遷會賠償是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房產(chǎn)證滿幾年拆遷會賠償相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、房產(chǎn)證滿幾年拆遷會賠償
房屋拆遷補償與房產(chǎn)證滿多少年沒有關(guān)系的。房屋不是違法建筑或者超期臨時建筑，拆遷時就有經(jīng)濟補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；
(資料圖片僅供參考)
對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
二、簽訂拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容
拆遷補償協(xié)議通常包括以下幾點內(nèi)容：
1、拆遷補償?shù)木唧w措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。
用貨幣補償?shù)脑挘鞔_補償數(shù)額的計算，并確定最終的補償款。
用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。
2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。
”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協(xié)議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。
3、違約責(zé)任一般地，簽訂拆遷補償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例法》的規(guī)定，對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
所以房產(chǎn)證無論住滿多少年，只要是合法的建筑，拆遷時就有經(jīng)濟補償。
