合村并鎮(zhèn)是什么,是要拆遷嗎 焦點(diǎn)簡訊
2022-12-15 17:32:30 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、合村并鎮(zhèn)是什么,是要拆遷嗎
合村并鎮(zhèn)，就是將一個(gè)范圍內(nèi)的村莊進(jìn)行合并，用以形成為一個(gè)單位。這樣的一個(gè)管理模式能使得農(nóng)村人口更加集中，也可將村內(nèi)閑置的土地進(jìn)行重新利用。大大加快農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加人們的收入，一改過去農(nóng)村貧困落后的局面。從長遠(yuǎn)的角度來說是非常有利于農(nóng)村發(fā)展的。目前國家并沒有統(tǒng)一對(duì)頂農(nóng)村必須拆遷合村并鎮(zhèn)政策，一些地方出臺(tái)的農(nóng)村房屋拆遷政策是參照城市房屋拆遷的政策及土地管理法制定的。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(資料圖片僅供參考)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
二、法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
我們可以了解到一些地方的農(nóng)村房屋拆遷政策都是參照城市房屋拆遷的政策及土地管理法制定的，并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但是一定要合法拆遷，保護(hù)好農(nóng)民的利益，防止農(nóng)民越搬越窮的情況發(fā)生。
