每日播報!房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎？
2023-02-16 18:17:30 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、房屋拆遷裝修與不裝修補償一樣嗎?
房屋拆遷裝修與不裝修補償是不一樣的。在拆遷時，房屋裝飾裝修費用應(yīng)該給予補償。
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、沒有房產(chǎn)證的房屋被拆遷可以要求補償嗎?
按規(guī)定，進行拆遷補償時，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。
所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：
1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;
5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
所以若是房子沒有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補償。
比如實際中許多宅基地建房就沒有房產(chǎn)證，但是不屬于違法建筑。
在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中，目前房屋被拆遷之后，那么應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的市場評估的價格來確定最終的補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然了，房屋有沒有被裝修將會直接的影響到具體的補償?shù)馁M用的問題，主要就是因為房屋裝修的話，那么還需要加上房屋商定的裝修的費用。
