全球訊息：名下有房影響拆遷補償嗎？
2023-02-22 10:11:09 來源：互聯網
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一、名下有房影響拆遷補償嗎?
名下有房一般情況下是不會影響拆遷補償，一般不受影響，拆遷是根據拆遷房的情況給補償，與自住房沒有關系，具體的需要看當地的拆遷政策。
(資料圖)
自住房是自住商品房，對申請人購買的首套住房都會默認為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
二、拆遷補償的對象是誰?
根據我國法律規定,拆遷的補償對象是房屋的所有權人,所以只要被拆遷房屋是合法的,而且權屬是明確的清晰的,那么這個房屋的所有權人就可以拿到該房屋拆遷時相應的補償。總的來說,拆遷補償的計算主要是看這個房屋本身的價值,補償的對象也是這個房屋的所有人,所以與這個所有人其他的房屋是沒有關系的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
在當代的社會，目前若是名下有房屋是否會影響到拆遷補償款項的發放，可能很多人都想要具體的了解一下，實際上兩者之間是沒有關聯性的，也就意味著并不會影響名下有房屋的情況之下，自己的房屋面臨著拆遷，仍然是可以按照房屋市場評估價格獲得補償。
