房屋拆遷款屬于父母還是子女？ 今日播報
2023-02-25 06:27:32 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷款屬于父母還是子女？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷款屬于父母還是子女？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、房屋拆遷款屬于父母還是子女?
1、房屋拆遷款可能屬于父母，也有可能屬于子女，誰是所有權人，誰就可以獲得房屋的拆遷款。
(資料圖片僅供參考)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(1)被征收房屋價值的補償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、拆遷補償協(xié)議之中包括哪些內容?
1、拆遷補償協(xié)議之中包括的內容有協(xié)議雙方的基本信息等。
此外，還需要包括以下內容：
(1)補償方式、金額及支付期限;
(2)搬遷期限;
(3)雙方權利義務;
(4)違約責任。
2、 拆遷補償安置協(xié)議應包括的內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
三、拆遷過的還能享受拆遷補償嗎?
1、房屋已經(jīng)被拆遷過的，不一定可以享受拆遷補償。
已經(jīng)獲得拆遷補償?shù)膫€人、單位，房屋若是再次被拆遷了，那么依舊可以獲得補償，也即二次拆遷肯定是享受拆遷補償?shù)摹?/p>
2、在房屋拆遷過程中，拆遷單位給予的補償?shù)陀诜课輧r值補償?shù)模徊疬w人可視為不合理補償。
因征地拆遷居民房屋的，房屋價值補償不得低于相鄰房屋在征收當日的市場價值。當遇到不合理的補償時，被拆遷人可以依法啟動司法程序維權，從而獲得合理的補償，必要時也可以委托律師幫助維權。
3、拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，貨幣補償和房屋產(chǎn)權置換。
如果沒有住房擔憂且不愿花幾年時間等待安置房建設的人，一般會選擇貨幣補償。其原因：
(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;
(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;
(3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。如果缺少住房，可以選擇房屋安置，而且可以保值。但是建設周期長。各有利弊，主要看個人選擇。
只有是房屋的所有權人，才可以獲得房屋的拆遷補償款，故此在確定房屋拆遷款屬于父母還是子女之前，可以依法判斷誰享有房屋的所有權。被拆遷方在獲得房屋的拆遷補償款之后，可以自行決定是否將補償款贈送給自己的子女、或者是贈送給自己的孩子。看完上文內容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。
