法院已經受理拆遷糾紛什么時候下來判決書？
2023-03-20 18:26:42 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到法院已經受理拆遷糾紛什么時候下來判決書？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于法院已經受理拆遷糾紛什么時候下來判決書？的相關內容。
一、法院已經受理拆遷糾紛什么時候下來判決書?
(資料圖片)
法院已經受理拆遷糾紛，判決書可能會在三個月、六個月、四十五天之內下來。
1、拆遷糾紛起訴請求被受理后的三個月、或者是六個月內，一般會下發判決書。
《民事訴訟法》
第一百五十二條
人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。
第一百六十四條
人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長一個月。
2、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，那么法院在受理訴訟請求之后的六個月內、或者是四十五之內會下發判決書。
《行政訴訟法》
第八十一條
人民法院應當在立案之日起六個月內作出第一審判決。有特殊情況需要延長的，由高級人民法院批準，高級人民法院審理第一審案件需要延長的，由最高人民法院批準。
第八十三條
適用簡易程序審理的行政案件，由審判員一人獨任審理，并應當在立案之日起四十五日內審結。
二、拆遷糾紛起訴會被法院受理嗎?
1、拆遷糾紛起訴不一定會被法院受理
(1)拆遷糾紛屬于行糾紛時
行政機關或者行政工作人員的行政行為侵犯了合法權益的，當事人可以起訴。在拆遷過程中，如果當事人認為行政機關或者其工作人員的具體行政行為已經侵犯到了當事人的合法權益，可以依法起訴。建議當事人準備好證據材料和起訴狀到法院立案。
2、拆遷糾紛屬于民事糾紛時
訴必須符合下列條件：
(1)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(2)有明確的被告;
(3)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
三、引起拆遷糾紛的原因有哪些?
引起拆遷糾紛的原因包括補償程序不完善，司法救濟難到位等。此外以下情形也有可能會引發拆遷糾紛：
1、價格因素。
目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲。
2、政策因素
拆遷安置房屋一般分為兩大類：
(1)一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。
(2)另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
引起拆遷糾紛的因素是多樣的，原因不同處理拆遷糾紛的方式也有可能會存在差異。但不管導致拆遷糾紛發生的原因是什么，都可以采取起訴的方式處理拆遷糾紛。起訴后法院需要在既定的期限內下發判決書。若是對法院已經受理拆遷糾紛什么時候下來判決書存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
