環(huán)球視點(diǎn)！拆遷糾紛起訴時(shí)效是多久？
2023-03-25 11:17:34 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷糾紛起訴時(shí)效是多久?
(資料圖)
1、三年。
2、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
3、訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。
三、房屋拆遷需要遵循的原則是什么?
第一，房屋拆遷須以公共利益需要為前提。
房屋拆遷通常是由于土地或作為私人財(cái)產(chǎn)的房屋被征收或征用，以及提前收回土地使用權(quán)而發(fā)生，法律明確規(guī)定，必須以公共利益為前提。
第二，房屋拆遷必須以給予補(bǔ)償為前提。
征收是所有權(quán)消滅的一種原因，其最終以所有權(quán)人喪失所有權(quán)為代價(jià);而征用則是以權(quán)利人之使用權(quán)的喪失為代價(jià)，因此征收和征用在本質(zhì)上是通過行政權(quán)剝奪他人財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為，是一種不公平、不自由的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)行為，因此法律必須對(duì)此提供矯正或救濟(jì)途徑，通過法律事先強(qiáng)制性規(guī)定“給予補(bǔ)償”為救濟(jì)方法。
第三，房屋拆遷必須嚴(yán)格遵守法律規(guī)定的權(quán)限和程序。
拆遷以征收或征用為前提，而征收或征用又以公共利益需要和給予補(bǔ)償為前提，在具備公共利益需要和給予補(bǔ)償兩個(gè)條件時(shí)，就會(huì)有征收或征用權(quán)的產(chǎn)生。公民在遇到拆遷時(shí)，要熟知涉及的相關(guān)法律，這樣才能對(duì)拆遷的合法性進(jìn)行初步判斷，并了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償有多少。很多人認(rèn)為只要自己不搬家，政府就拿自己沒辦法，這是錯(cuò)誤的想法。在這里，如果對(duì)補(bǔ)償不滿意不搬家，又不提起法律程序的，相關(guān)政府部門或法院有權(quán)依法強(qiáng)拆。房子一旦被強(qiáng)拆，就錯(cuò)過了最好的維權(quán)時(shí)機(jī)。這就是對(duì)法律知識(shí)欠缺所導(dǎo)致的。
拆遷糾紛起訴時(shí)效是多久，在上述文章當(dāng)中都已經(jīng)給出了非常明確的解答，拆遷方面的糾紛，一定要及時(shí)的通過合法的方式來進(jìn)行解決，因?yàn)橛袝r(shí)效方面的限制性的規(guī)定。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
