拆遷房2023賠償標準是怎樣的？-微動態
2023-03-25 13:30:36 來源：互聯網
提起拆遷房2023賠償標準是怎樣的？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷房2023賠償標準是怎樣的？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、拆遷房賠償標準是怎樣的?
1、房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。
(資料圖)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、符合下列條件的，應當給予停產停業損失補償：
(1)被征收房屋所有權證書載明為經營性房屋;
(2)依法取得工商營業執照;
(3)依法取得相關生產經營許可手續。
二、可以委托不同的機構對被拆遷房屋的價值進行評估嗎?
1、一般不可以委托不同的機構對被拆遷房屋的價值進行評估。
同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產價格評估機構承擔。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產價格評估機構共同承擔。
兩家以上房地產價格評估機構承擔同一征收項目評估業務的，應當共同協商確定一家房地產價格評估機構為牽頭單位;牽頭單位應當組織相關房地產價格評估機構就評估依據、評估原則、評估方法、重要參數選取、評估結果確定方式等進行溝通，統一標準。
2、房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展被征收房屋價格評估工作，任何單位和個人不得干預。
市、州人民政府確定的房屋征收部門應當按照住房和城鄉建設部《國有土地上房屋征收評估辦法》組建房地產價格評估專家委員會。本行政區域內專業技術人員不足的，可以與相鄰的市、州聯合組建，也可以在省內跨區域聘請專家。
三、拆遷房屋停產停業的損失怎么補償?
1、因征收房屋造成停產停業損失的補償，按征收房屋造成的實際財產損失進行補償。
(1)計算因征收房屋造成的停產停業損失，應當根據納稅情況、經營規模、停產停業期限等因素確定。
(2)征收房屋造成停產停業的，應當給停產停業的職工發放生活補助費。停產停業的職工月生活補助費，按當地社會平均工資標準計算;其停產停業職工數量以生產經營者在征收決定發布前12個月繳納社會保險的月平均人數計算;發放停產停業生活補助費期限按6個月計算。
(3)征收非住宅用房，被征收人選擇貨幣補償的，被征收房屋的臨時安置補償費按6個月計算;被征收人選擇產權調換的，被征收房屋的臨時安置補償費按實際期限計算。
2、征收依照城鎮住房制度改革政策確定的標準價出售的住宅時，售房單位和購房人應當共同作為被征收人。
被征收人要求實行貨幣補償的，房屋征收部門應當根據房屋所有權證書載明的產權比例分別給予補償;被征收人要求實行產權調換的，在對用于安置的房屋進行產權登記時，應當注明產權比例。
各地在實施房屋拆遷行為之前，需要結合當地的實際情形，制定拆遷房賠償標準，在此類標準之中，通常會注明拆遷補償金的計算方式。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，律圖網會匹配專業律師為您服務。
