天天新消息丨根據規定廠房動遷多少錢一平？
2023-03-25 13:28:53 來源：互聯網
提起根據規定廠房動遷多少錢一平？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道根據規定廠房動遷多少錢一平？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、根據規定廠房動遷多少錢一平?
1、廠房動遷一平方米可能會補償幾千元，具體的補償單價，為以下補償項目相加，最后除以被拆遷廠房的面積：
【資料圖】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、對被征收房屋價值的補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
如果選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、工廠搬遷怎么處理員工?
1、工廠搬遷可以與員工協議變更勞動合同。
勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的，可以解除勞動合同。用人單位應當向勞動者支付經濟補償。
2、公司搬遷的原因
企業用工實踐中，公司搬遷的原因多種多樣，有些是為了配合政府的污染治理“被動搬遷”，有些則是公司出于經營成本、經營戰略的考量“主動搬遷”，但無論是“主動搬遷”還是“被動搬遷”均屬于企業的自主權，無須征得員工同意。雖然員工無法干預搬遷決定本身，但是決定一旦形成將會對所有員工的勞動關系產生重要的影響。考慮到工作地點屬于勞動合同的必備條款，也是勞動合同履行的必要條件之一，用人單位搬遷后要求員工隨遷則涉及勞動者是否應當同意這一核心問題。由于搬遷所涉及的勞動者人數眾多，如果大批勞動者不隨遷，而企業又不愿意支付經濟補償金，則由此產生群體性勞動關系的矛盾極為突出，通常企業在制定搬遷方案前應履行誠信溝通義務，妥善處理給員工造成的不便以最大限度預防群體性糾紛。
三、工廠搬遷，員工可以要求賠償嗎?
1、公司搬遷員工能不能得到賠償一般是因情況而定的。
公司搬遷員工屬于市內或近距離搬遷的，審判實踐中一般認為不需要與員工進行協商，搬遷員工應當服從安排到新地址上班，公司搬遷員工很難得到賠償。
2、公司搬遷員工搬遷到外地的，需要與搬遷員工協商一致變更勞動合同約定的工作地點。
公司搬遷須向全體職工征求意見。一般對于同意到新地址工作的，雙方繼續履行勞動合同;不同意去的，則需要提前30天書面通知單位解除勞動合同，并要求給予經濟補償金。從實際履行情況看，也不是所有公司搬遷都要支付員工經濟補償金，會綜合考慮搬遷的距離和地址。
不管是廠房，還是其他類型的房屋，都有可能會被拆遷，對于被拆遷方來說，具體可以獲得的補償數額，是需要協商后才可以確定的。如果對廠房動遷多少錢一平還存在其他相關的疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。
