征收集體土地安徽農村房子拆了怎么賠償
2023-03-25 14:22:48 來源：互聯網
提起征收集體土地安徽農村房子拆了怎么賠償大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道征收集體土地安徽農村房子拆了怎么賠償嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、征收集體土地安徽農村房子拆了怎么賠償?
(資料圖片)
征地拆遷只有補償金沒有賠償金，補償標準不是法定的，以當地人民政府的公示為準。
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、安徽農村房子拆遷補償和拆遷賠償的區別有哪些?
1、適用原因不同。
行政賠償的適用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償的前提是侵權行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責任需要在被征收人的損失實際產生之后。
行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發生實際損害，絕大多數被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協議。
2、目的不同。
行政賠償的目的在于保障和監督國家機關合法有效地實行行政管理，對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。
行政補償的目的則更側重于對被征收人的合法財產利益給予全面、充分的補償，其沒有懲戒、監督的作用。
3、適用法律法規不同。
關于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補償的相關內容則是分散在征收領域的多部法律法規中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。
4、責任承擔方式不同。
行政補償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補償或者房屋產權調換等多種補償方式，被征收人有權進行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主，以其他賠償手段為例外。
三、安徽農村房子拆遷補償協議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
綜上所訴，安徽農村房子拆了怎么賠償這個問題沒有固定的數值，而且政府部門拆遷行為不違法的不涉及賠償金，拆遷補償跟拆遷賠償的法律性質并不相同，政府部門有違法行為才應該支付賠償金。如果您遇到了相關的法律問題，希望得到律師的幫助，可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。
