2023年后無證房拆遷怎么賠償？
2023-04-04 07:31:19 來源：互聯網
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一、無證房拆遷怎么賠償?
無證房拆遷是不會得到賠償的。無房產證的房屋如果是違法建筑，征收拆遷該房屋時，房屋所有人不能取得經濟補償。
(資料圖片)
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、房屋拆遷補償方式是什么?
(一)、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
(二)、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
(三)、結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
在現實生活當中，沒有房產證的房屋大多情況下都是會被認定為違法的建筑，所以相關的行政主管部門將是會要求拆除這類型的房屋。若是剛好這類房屋面臨著拆遷，一般情況下是不會或者經濟方面的補償的。但是這個并不是絕對的，也是需要根據實際情況判斷。
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