自建房有土地證拆遷怎么補償？ 環球熱點
2023-04-06 09:33:35 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道自建房有土地證拆遷怎么補償？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的自建房有土地證拆遷怎么補償？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、自建房有土地證拆遷怎么補償?
【資料圖】
按照征收土地的以往收益和面積計算。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。安置補助費是國家建設征用農民集體土地后，為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
二、征地補償費用項目有哪些?
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、征地補償費發放時間是多久?
1、應先補償、后征收。即應在征收之前補償到位。
2、征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。
如果公民所擁有的自建房是有土地證的，一旦有拆遷的情況的政府是需要按照相關的法律規定向自建房所有權者支付一定金額的征地補償款。關于征地補償款的計算是有明確的法律規定的，如果當事人對于征地補償款的金額有不同意見的可以申請復議，來為自己爭取更大程度的利益。
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