上海公房動遷與戶口有關嗎？_熱點在線
2023-04-07 06:16:07 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道上海公房動遷與戶口有關嗎？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的上海公房動遷與戶口有關嗎？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、上海公房動遷與戶口有關嗎
根據目前的上海房屋征收政策，國有土地上房屋征收根據面積補償，不看戶口，除非戶口人數比較多，符合居住困難戶托底保障政策，在冊戶口人員可以申請居住困難戶補貼。而集體土地上房屋征收主要看戶口，補償結果戶口影響因素很大，具體補償政策根據不同征收基地而定。
(資料圖)
二、拆遷補償項目有哪些
1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償
這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建筑面積和規定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。
拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。
4、搬遷獎勵
目前許多地方都對此做出了規定，指的是被拆遷方在規定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產停業補償
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
三、房屋拆遷糾紛怎么解決
1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。如果當事人對于行政裁決不服，那么可以在收到裁決書的60天內向房屋拆遷管理部門的上級或本級人民政府申請行政復議。
2、如果拆遷人和被拆遷人達成拆遷協議之后，但是當事人一方或者雙方沒有履行約定，可以依法向人民法院提起民事訴訟。或者是當事人雙方對于安置補償等問題申請行政裁決后，當事人一方對于裁決不服，可以在收到裁決書的3個月內向人民法院提起訴訟。
3、根據國有土地房屋征收補償條例的相關規定，實行房屋征收時，政府應該先對被征收人進行補償，然后被征收人在搬遷期限內進行搬遷。如果被征收人在法定期限內不申請行政復議或者是向法院起訴，有沒有在規定的期限內進行搬遷，那么政府可以向法院申請強制執行。
上海公房動遷與戶口有關嗎也要看當地的補償政策是如何制定的，一般情況是會按房屋的面積來進行計算，但如果是屬于周轉性補償就會按住戶的人口來進行補償，所以，在拆遷之前就可以多咨詢一下，這樣才能保障到自己的利益不受損。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
