根據規定拆遷房有子女的份嗎？
2023-04-09 08:28:24 來源：互聯網
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一、根據規定拆遷房有子女的份嗎?
(資料圖片僅供參考)
1、父母房子征收子女沒有份。
拆遷補償不一定有子女的份，如果是按照被拆遷方人口的數量確定補償金，那么被拆遷房屋所有人的子女也是可以獲得一定數額的補償金的。如果是按照被拆遷房屋的面積計算補償金，通常被拆遷房屋所有者的子女無法獲得拆遷方支付的補償金。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(1)被征收房屋價值的補償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、有權拿拆遷補償款但是沒有拿到怎么辦?
1、有權拿拆遷補償款但是沒有拿到，可以先找開發商溝通，并拿出自己有權爭取補償款的證明。
如果協商不下來的，那就可向主管房屋拆遷的政府部門反饋投訴，要求敦促開發商及時補發的補償款。
要是因為房地產開發進行拆遷的或政府處理沒有效果的，那就趕緊收集相關證據到法院進行訴訟。
2、有權分割拆遷補償款的主體
(1)在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
(2)具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
(3)無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。
(4)在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。
(5)房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
三、公房拆遷款怎么分配才是合理的?
1、公房拆遷款首先可以按照約定分配，沒有約定的可以臨時約定。
(1)具體來說，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。
(2)若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：
①一是一人一份，均等分割。
這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應當平均分割。
②二是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。
這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
③三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。
此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
2、公房拆遷由房屋產權人對承租人進行安置。
安置方式有房屋安置或貨幣補償，具體方式及能否享受到相關的利益，由產權人和現房屋承租人在安置協議中具體約定。
公房的被拆遷人在得到房屋貨幣拆遷貨幣補償款以外，還可以得到：
(1)搬家補償款，
(2)設備遷移費，
(3)臨時安家補助費，
(4)搬遷獎勵費，
(5)一次性補償費。
拆遷方僅需要將補償款支付給被拆遷方。具體來說，如果房屋的所有權人是父母，那么拆遷方就不得將補償款支付給其子女。被拆遷方若是認為自己有資格獲得補償款，但是且沒有收到任何補償金，可以選擇向法院起訴。對拆遷房有子女的份嗎存在其他相關疑問點，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
