房屋征收部門是哪個部門
2023-04-09 08:10:57 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道房屋征收部門是哪個部門是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋征收部門是哪個部門相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、房屋征收部門是哪個部門?
(資料圖)
房屋征收部門是市、縣級人民政府確定的，組織實施本行政區域房屋征收與補償工作。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
二、房屋征收補償方式有哪些?
(1)貨幣補償。
貨幣補償是由專業評估機構對被拆遷房屋進行專業評估，通過不同的法律依據，產生有據可循的多元補償金額。
(2)產權置換。
產權置換又稱產權置換。根據不同的評估方法，有兩種更換方法。價值標準產權置換是指根據法律程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，然后用新房屋的產權進行價值置換。面積標準產權置換是指根據房屋建筑面積，在應安置面積內不結算價差的產權房屋。
(3)補償結合型。
顧名思義，這種補償方式是指既給予貨幣補償又給予產權置換。
三、房屋征收流程有哪些?
(1)申領《房屋拆遷許可證》;
(2)拆遷管理部門進行審核;
(3)審核通過發放《房屋拆遷許可證》;
(4)發布《拆遷通告》;
(5)選擇確定評估機構;
(6)入戶調查;
(7)評估結果公示;
(8)出具并送達評估報告;
(9)簽訂房屋拆遷補償安置協議;
(10)發放、領取補償款;
(11)拆除房屋。
四、政府部門在哪些情形下可作出房屋征收決定?
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
五、房屋征收補償協議有哪些基本內容?
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準等信息;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。
房屋征收部門是哪個部門的這個問題可以通過以上內容了解，房屋征收部門的工作由市縣級人民政府監督，對房屋征收部門的工作有異議的可以向政府部門投訴。本文內容如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業解答。
