拆遷給幾套房子是正確的？
2023-04-12 11:14:56 來源：互聯網
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一、拆遷給幾套房子是正確的？
【資料圖】
法律規定拆遷會給幾套房子，應當是根據拆遷的建筑面積來進行確定的，因為根據我們國家法律當中的規定可以通過貨幣的方式來進行補償，也是可以通過產權置換的方式來進行補償的。如果是通過產權置換的方式補償的話，那么是需要考慮到面積。
通常一種是按宅基地面積分配，另一種是按每家的人口分配。而各地區的實際標準有所不同。多數地區都是結合家庭人口數量來分的，有的家庭能分一套新房，有的家庭能分多套新房，城市、郊區、鄉鎮地區分房會多一些，偏遠農村分配的比較少。
二、房屋拆遷糾紛發生之后怎么辦?
房屋拆遷糾紛一般是可以找當地的政府申請反映，并通過行政裁決的方式進行處理，如果處理不好的就可以直接向法院起訴解決，如果在法院判決了之后還不履行自己的義務，那么就可以直接強制執行。
被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
1、拆遷行政管理部門。
一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
2、人民政府。
城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：
(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;
(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
三、房屋征收程序是怎樣的？
1、發布征收公告。房屋征收部門應當告知被征收人被征收的范圍，對征收公告有異議的被征收人可以要求舉行聽證會。
2、登記調查。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人進行公布。
3、制作房屋征收決定。市、縣級政府作出房屋征收決定前要進行社會風險性評估，征收決定作出后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作，但房屋征收實施單位不得以營利為目的。
4、擬定征收補償方案。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級政府進行審批，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。
5、市縣級政府根據公眾意見修改的情況修改方案后做出征收決定，做出決定后及時公告。在做出決定前，還需要進行社會穩定風險評估，補償費用應當足額到位，專戶存儲、?？顚Ｓ?。
6、簽訂補償協議。房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，簽訂補償協議。
7、落實補償后交付土地。以貨幣進行補償的，政府機關應當在落實被征收人的補償后，才能要求被征收人按期交付被征收的房屋。
拆遷給幾套房子需要具體情況具體分析，也就是說，如果是行政機關實施拆遷行為的，行政機關和行政相對人之間可以協商處理，按照雙方當事人之間的約定來處理。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。
