最資訊丨房屋拆遷補償如何查封？
2023-04-15 06:11:17 來源：互聯網
最近小編看到大家都在討論房屋拆遷補償如何查封？相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于房屋拆遷補償如何查封？事件的相關信息，我們一起來看一下吧！
一、房屋拆遷補償如何查封?
1、房屋拆遷補償由法院查封
(資料圖片僅供參考)
《民事訴訟法》
第一百零六條
財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后，應當立即通知被保全財產的人。
財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。
第二百五十一條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
采取前款措施，人民法院應當作出裁定。
2、拆遷補償方案可以在拆遷補償公告之中查看。
拆遷補償方案由房屋征收部門擬定，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
二、拆遷補償協議之中包括哪些內容?
1、拆遷補償協議之中包括的內容有協議雙方的基本信息等。
此外，還需要包括以下內容：
(1)補償方式、金額及支付期限;
(2)搬遷期限;
(3)雙方權利義務;
(4)違約責任。
2、 拆遷補償安置協議應包括的內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
三、拆遷補償款被冒領了怎么辦?
1、拆遷補償款被冒領了，可以采取起訴的方式維護自己的權益。
拆遷補償被冒領應當攜帶相關證明材料依法起訴，要求其返還征地補償款，涉嫌職務侵占罪、挪用資金罪、貪污罪或挪用公款罪的，依法承擔相應的刑事法律責任。
2、侵占冒領征地補償款可以向當地的人民政府或者是向其上級主管部門來進行投訴，舉報。
(1)行政訴訟法針對行政訴訟和民事訴訟交叉的問題提出了一個較好的解決方案設立了類似行政附帶民事訴訟的制度，“在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機關對民事爭議所作的裁決的行政訴訟中，當事人申請一并解決相關民事爭議，人民法院可以一并審理”。
在他人冒領自己補償款的情況下，一般要直接提起行政，同時申請一并解決民事爭議。
(2)如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領拆遷補償款。這時房主就可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟。一個訴訟解決兩個問題，只要一份訴訟費用，既節省成本也節約時間。
(3)還有的當事人在房屋安置補償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，同樣可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟，法院不僅會判決登記無效，還會協助將登記改正以及索取民事賠償等問題。
獲得了拆遷補償款的個人、或者是單位，若是沒有履行應該履行的義務，獲得的拆遷補償款就有可能會被查封、或者是被凍結。如果對房屋拆遷補償如何查封存在其他相關的問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
