沒證的房子拆了怎么補償
2023-04-15 06:15:45 來源：互聯網
【資料圖】
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到沒證的房子拆了怎么補償方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于沒證的房子拆了怎么補償的相關內容。
沒證的房子拆了可由房地產管理部門確認該房屋的合法性，屬于合法建筑的應予拆遷補償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不予拆遷補償，具體依據當地政策或訴訟結果處理。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
老房子拆了應對被拆遷房屋的價值、拆遷房屋造成的搬遷損失予以賠償，賠償標準不得低于當地拆遷補償方案確定的標準，當事人請求賠償依照拆遷補償方案可以獲得的獎勵的，人民法院應當予以支持。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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