如何認定私房拆遷中的“房屋使用人”
2023-04-15 14:32:09 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道如何認定私房拆遷中的“房屋使用人”是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的如何認定私房拆遷中的“房屋使用人”相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
(相關(guān)資料圖)
認定私房拆遷中的“房屋使用人”的標準是：戶籍在房屋內(nèi)，至動遷時實際居住且達一年以上的單位和個人。房屋所有人與實際使用人不一致應(yīng)由房屋征收部門對所有人給予拆遷補償，兼顧對使用人予以拆遷安置。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋居住權(quán)認定為用益物權(quán)。房屋居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
法律依據(jù)：
《民法典》第三百六十六條
居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
第三百六十八條
居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
第三百六十九條
居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到如何認定私房拆遷中的“房屋使用人”的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
