一般拆遷調查多久才拆遷 每日熱議
2023-04-21 12:19:16 來源：互聯網
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一、一般拆遷調查多久才拆遷
入戶調查30日以上才拆，從公示到拆遷一般不得少于30日。
(資料圖片)
拆遷需要的流程有：
入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發布拆遷公告、出具正式評估報告、送達拆遷評估報告等。
二、拆遷安置補償的標準是什么
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
三、哪些無證房屋可獲得全額賠償
(1)農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。
(2)新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。
(3)代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。
(4)因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。
對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。
一般拆遷調查經過30天以上才可拆遷，拆遷前需要先征得被拆遷人的同意，支付了拆遷補償款，并簽訂書面的拆遷安置協議，如果被拆遷人對于賠償的數額有異議，可以拒絕簽訂拆遷安置賠償協議，在與被拆遷人未達成拆遷安置協議，拆遷單位不能違法拆除其的房屋。
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