商鋪拆遷承租人是否可以獲得拆遷補償?
2023-04-21 13:19:38 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道商鋪拆遷承租人是否可以獲得拆遷補償?是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的商鋪拆遷承租人是否可以獲得拆遷補償?相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、商鋪拆遷承租人是否可以獲得拆遷補償?
【資料圖】
可以獲得補償金，承租人可以獲得搬遷費、停產損失補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、承租人對商鋪拆遷補償有爭議怎么起訴?
1、準備好行政訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
三、對商鋪拆遷補償有爭議可以委托哪些人做訴訟代理人?
(一)律師、基層法律服務工作者;
(二)當事人的近親屬或者工作人員;
(三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。
四、商鋪拆遷補償爭議的證據類型有哪些?
(一)書證;
(二)物證;
(三)視聽資料;
(四)電子數據;
(五)證人證言;
(六)當事人的陳述;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗筆錄、現場筆錄。
五、商鋪拆遷補償爭議的立案條件有哪些?
(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據;
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
征地拆遷過程中承租人的合法權益是受法律保護的，所以商鋪拆遷時承租人可以獲得拆遷補償，但是商鋪拆遷補償金不能由法律強行規定，這要根據承租人經營的項目、拆遷行為給承租人造成的具體財產損失等各方面的因素才能確定。
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