江蘇農村拆遷房屋賠償新規定
2023-04-23 08:18:09 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道江蘇農村拆遷房屋賠償新規定是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的江蘇農村拆遷房屋賠償新規定相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、江蘇農村拆遷房屋賠償新規定
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
(資料圖片僅供參考)
在最新的拆遷政策中，以下幾類沒有證書的房屋也將得到全額的賠償，第一種：祖上流傳下來的房屋，由于這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當時是按照規定建設的，就可以獲取賠償。
城市中村集體的房屋，也就是大家成說的城中村，結合改造地塊房屋的不同性質，國有土地上的房屋應當根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，按照拆遷之時，被拆遷房屋周邊類似房地產市場價格評估補償，如果是農村集體土地上的房屋，應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關精神，結合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進行安置補償。城中村的居民符合住房保障條件的，應當優先給予住房保障。
二、城中村拆遷補償包括什么?
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。
審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。
綜上所述，農村房屋拆遷補償與往年相比，最主要的變化是將農村房屋分為四類，每一類房屋補償的標準是不一樣的，并且一些沒有房產證的房屋也能獲得經濟補償。
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