農(nóng)村拆遷怎么和政府打官司 焦點(diǎn)日報(bào)
2023-04-24 09:12:41 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論農(nóng)村拆遷怎么和政府打官司相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于農(nóng)村拆遷怎么和政府打官司事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！
一、農(nóng)村拆遷怎么和政府打官司
【資料圖】
拆遷官司，一般來說，是行政訴訟，應(yīng)按行政訴訟的程序來辦理：
1、一審：
(1)起訴：行政訴訟實(shí)行"不告不來"原則，即當(dāng)事人不起訴，人民法院不能主動(dòng)受理。
(2)受理：人民法院經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內(nèi)裁定不予受理。
(3)審理：人民法院審理的主要內(nèi)容是對具體行政行為的合法性進(jìn)行審查。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。
(4)裁判(裁定和判決的合稱)：裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中，就程序問題或部分實(shí)體問題所作的決定。判決是法院就解決案件的實(shí)體問題所作的決定。
2、二審：
二審指上級(jí)人民法院根據(jù)當(dāng)事人的上訴，對下一級(jí)人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進(jìn)行審理。我國行政案件的審理采取兩審終審制度。
3、執(zhí)行：
行政案件裁定、判決的執(zhí)行，是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律效力以后，一方當(dāng)事人拒不履行人民法院的裁判，人民法院根據(jù)另一方當(dāng)事人的申請，實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，或者由行政機(jī)關(guān)依照職權(quán)采取強(qiáng)制措施，以執(zhí)行人民法院裁判的法律制度。
二、房子拆遷怎么維權(quán)才是合法的?
1、房子拆遷若是發(fā)生糾紛，可以采取起訴、協(xié)商等的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
2、拆遷糾紛的管轄法院為房屋所在地的法院。
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同屬于行政類型的協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。
三、離婚時(shí)房屋拆遷怎么處理
1、首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。
2、拆遷房屬于私房的。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。
3、拆遷房屬于公房的。若補(bǔ)償以人口 宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對其份額享有所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。
4、拆遷房屋的所有權(quán)人死亡。如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。
由上面的介紹，關(guān)于政府拆遷打官司的問題并不復(fù)雜，但是過程會(huì)比較艱難，通常可以會(huì)采用民事訴訟或者行政訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益，以上就是關(guān)于農(nóng)村拆遷怎么和政府打官司的相關(guān)介紹。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻€有其他相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢律圖網(wǎng)專業(yè)律師。
