拆房子需要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
2023-04-27 07:26:42 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖)
一、拆房子需要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎?
1、拆房子不一定需要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
2、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
二、遇強(qiáng)制拆遷如何辦才可以維護(hù)自己的權(quán)益?
1、遇到強(qiáng)征強(qiáng)拆應(yīng)該及時(shí)報(bào)警，同時(shí)進(jìn)行拍照錄像，保留證據(jù)。
在收集強(qiáng)征強(qiáng)拆相關(guān)證據(jù)后，準(zhǔn)備起訴狀，向人民法院提起行政訴訟，造成的損失可以請(qǐng)求國(guó)家賠償。
2、公民被強(qiáng)拆后若是想要維權(quán)，首先需要收集證明強(qiáng)拆行為是違法的證據(jù)，然后可以采取以下方式維權(quán)：
非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：
(1)在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。
(2)在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。
(3)在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。
(4)在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
三、遇到非法強(qiáng)制拆遷怎么辦?
遇到非法強(qiáng)制拆遷需要到公安局報(bào)案，在報(bào)案的同時(shí)可以委托律師處理相關(guān)事宜。
1、沉著冷靜，積極面對(duì)
遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動(dòng)的事情，但是，要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。
2、積累拆遷法律知識(shí)，自己保護(hù)權(quán)益。
被拆遷人平時(shí)也可以對(duì)拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因?yàn)楸徊疬w人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強(qiáng)拆甚至是暴力拆遷。其實(shí)，只要懂得一些法律常識(shí)，就足以應(yīng)付很多情況，不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。
3、聘請(qǐng)專業(yè)律師，依法請(qǐng)求賠償。
律師的法律知識(shí)豐富，經(jīng)驗(yàn)充足，有條件的話還是選擇律師協(xié)助解決。
4、到公安局報(bào)案，積極收集證據(jù)。
如果公安局不受理或者受理在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助，同時(shí)正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。
若公安機(jī)關(guān)行政不作為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，可以通過(guò)合法的途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。
只有是滿足一定的條件之后，拆遷方才可以采取強(qiáng)制方式拆遷。如果房屋屬于合法建筑，那么即使采取強(qiáng)制方式拆遷，被拆遷方也可以獲得拆遷補(bǔ)償金。對(duì)拆房子需要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。
