居住房屋市場價補償安置標準的基本公式是什么?
2023-05-06 13:21:17 來源：互聯網
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貨幣補償金額=(市場單價價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。
說明：
1、“市場單價”――為房地產市場的評估單價，評估單價不足最低補償單位標準的，以最低補償單位標準計算。
2、“最低補償單價標準”――指被拆除房屋同區域已購公房交易的平均單價。
3、“價格補貼”――指①評估單價不足最低補償單位標準的，按最低補償單價標準的一定比例(不低于20%)確定;②評價單價高于最低補償單位標準的，按高出部分與最低補償單價標準差額的一定比例(不低于20%)確定。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
發生拆遷糾紛之后，那么雙方當事人首先是可以通過協商的方式來解決的，再協商不成的，雙方已經簽訂了安置補償協議，此時是可以到當地的人民政府提出申請，要求人民政府對此作出行政裁決。在這個過程當中一般不會產生過多的費用，但是如果到人民法院提起訴訟，就會產生有訴訟費或者律師費。
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