糾紛拆遷款什么時候發(fā)放?
2023-05-10 13:15:04 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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1、糾紛拆遷款在被拆遷方搬遷之前發(fā)放。
實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
(相關(guān)資料圖)
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
2、糾紛拆遷款不需要交稅
(1)拆遷補償不需要繳納個稅
對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。
(2)拆遷補償不需要繳納土地增值稅
有下列情形之一的，免征土地增值稅：
①納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;
②因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
拆遷方一般會在被拆遷方搬遷之前支付拆遷補償款，但是也存在拆遷方不按期支付補償款的情形。就實際情況來看，即使拆遷方不按照規(guī)定支付補償款，也并不需要向被拆遷方支付利息。若是被拆遷方想要獲得利息，需要拿出相關(guān)證明自己有資格獲得利息的證據(jù)。<
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