縣城門面房拆遷補(bǔ)償多少停產(chǎn)損失 今日最新
2023-05-14 14:21:12 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、縣城門面房拆遷補(bǔ)償多少停產(chǎn)損失?
(資料圖)
停產(chǎn)補(bǔ)償不是法定的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)取決于門面房被拆遷之前的經(jīng)營(yíng)效益。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十三條
對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、縣城門面房拆遷補(bǔ)償有哪些?
一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?
二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;
三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;
四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
三、縣城門面房拆遷補(bǔ)償流程有哪些?
1、房屋征收部門向社會(huì)發(fā)布公告。
2、房屋征收部門對(duì)拆遷房屋進(jìn)行面積測(cè)量。
3、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。
4、簽訂拆遷安置協(xié)議。
5、支付拆遷補(bǔ)償款。
四、縣城門面房拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?
1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息;
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;
5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;
7、其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項(xiàng)。
五、縣城門面房拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
六、縣城門面房拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議是否可以提起行政訴訟?
可以，滿足以下條件法院就會(huì)立案：
(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
七、縣城門面房拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的舉證責(zé)任是怎樣的?
1、被告對(duì)作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。
2、被告不提供或者無(wú)正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。
3、在訴訟過(guò)程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。
八、縣城門面房拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議可委托哪些人起訴?
(一)律師、基層法律服務(wù)工作者;
(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;
(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。
可見，縣城門面房拆遷補(bǔ)償多少停產(chǎn)損失這個(gè)問(wèn)題需要根據(jù)造成的實(shí)際損失計(jì)算，除了停產(chǎn)損失，門面房拆遷涉及到的其他各項(xiàng)補(bǔ)償都會(huì)提前公示。閱讀了本篇文章，如果您的問(wèn)題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。
