對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦
2023-05-16 09:25:50 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
實踐中，被征收人在收到評估報告時，會對評估報告的評估結果、評估程序等問題產生異議，針對評估報告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護自身合法權益。
1、公示期間可以修正。
(資料圖片)
第一步是分戶初步評估結果在公示期間，當被征收人對評估報告有疑問時，出具報告的評估機構有義務作出解釋說明與修正。
2、10日內申請復核。
如果你對評估結果有異議，可以從收到評估報告之日起10內向評估機構申請復核評估。
3、向專家委員會申請鑒定。
如果被征收人對評估機構作出的復核仍有異議，這時應該在收到復核回復函之日起10日內，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。
4、復議或訴訟。
如果經過復核和專家鑒定，被征收人對房屋價值的評估仍有異議，這時房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，政府會按照征收補償方案作出補償決定。
被征收人此時可以針對該補償決定申請行政復議，也可以提起行政訴訟。
因此，當評估機構出具的評估報告中有明顯與事實不符或存在違法之處時，應及時提出異議。
通過修正、復核、申請鑒定、協商訂立協議、復議或訴訟的步驟，來維護自己的合法權益。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。
所以被拆遷房屋所有權，以登記為準，具有房產證的，就是房屋所有權人，但征收部門還需要進行詳細產權調查。
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