當前頭條：房屋征收補償安置協議必須公證嗎
2023-05-18 07:23:26 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道房屋征收補償安置協議必須公證嗎是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋征收補償安置協議必須公證嗎相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖片僅供參考)
但如果拆遷的房屋屬于管理部門代管的，那么所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。
通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。
另外，房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；
拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
在拆遷安置補償協議中，一般包括下面的主要內容：
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
2、安置用房面積、標準和地點；
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
6、違約責任和爭議解決的方式；
7、當事人約定的其他條款。
此外，簽訂拆遷補償安置合同時，需要明確安置房的位置，安置房是期房還是現房，補償標準等重要信息。
如果安置房是期房，就必須在合同上寫明多久入住，超過這個期限按照國家法規該怎樣補償等。
通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收范圍確定后，被征收的房屋不能辦理過戶登記，房屋管理部門會在一年內暫停房屋產權變更手續。
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