如何計算房屋拆遷補償
2023-05-19 16:29:33 來源：互聯網
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在生活中，很多人都不知道如何計算房屋拆遷補償是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的如何計算房屋拆遷補償相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
房屋拆遷是按照房產證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內有戶口的人無關。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。這個補助就與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。
拆遷按房屋產權調換的辦法補償或者給付貨幣補償。拆遷補償時可以實行房屋產權調換也稱為產權置換，也可以通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額進行貨幣補償。被拆遷人還可以自行選擇拆遷補償方式，或者二者結合補償。
打拆遷糾紛的官司勝訴后，要按照判決書要求履行義務，按照房屋的實際面積，本地的經濟水平可以計算房屋拆遷補償款。發布拆遷公告之后需要凍結戶口，要確定拆遷補償的標準以及安置補償方案，支付拆遷補償有兩種情況，在一般情況下可以采用貨幣補償和產權置換的方式，在特殊情況下，只能由拆遷單位指定補償方法。
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