房屋被依法征收的國有土地使用權會被收回嗎? 全球今日訊
2023-05-24 13:16:10 來源：互聯網
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1、房屋被依法征收的國有土地使用權會被收回。
需要注意的是，土地使用權被收回的前提是房屋被依法征收，言外之意，如果房屋被非法征收、破壞或其他侵權行為導致房屋滅失的，不會產生土地使用權收歸國有的法律后果，該使用權仍屬于被征收人享有。
依照現行法律規定，對城市房屋所有權人的宅基地使用權沒有明確規定，購買房屋時亦不需要支付相應的土地對價，換言之，宅基地使用權所涉及的土地使用權是一筆極大的財富。它涉及到公民安身立命之根本，在對其進行處置時也應當更加審慎。
2、除了征收外，使用期限屆滿土地也有可能會被收回。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
不管是單位的房屋，還是屬于公民個人的房屋，都有可能會被征收。一般情形下，房屋征收行為是合法的，但該行為畢竟損害了被拆遷方的合法權益，故此實施拆遷行為的單位，是需要按照現行法律的規定，向被拆遷方支付一定數額的補償金的。
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