開發商房屋拆遷不遵守拆遷協議怎么辦-全球短訊
2023-05-26 07:31:15 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道開發商房屋拆遷不遵守拆遷協議怎么辦是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的開發商房屋拆遷不遵守拆遷協議怎么辦相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
1、訂立協議的主體，也就是你和開發商；
(資料圖片僅供參考)
2、被拆除房屋的位置、性質、建筑面積；
3、補償安置方式；
4、貨幣補償金額；
5、搬遷期限；
6、違約責任；
7、爭議的處理；
8、需要約定的其他事項。
因此，按照拆遷協議的相關條款，你發現開發商不遵守協議違約的，那你可以看看合同上有沒有說要怎么解決的，一般就是在違約責任那一欄。
而且，你們的合同上還說了發生合同糾紛之后，你們要走仲裁程序的，那么你在接下來維權的時候，可能就需要先選擇去申請仲裁。
要是說你們合同中都沒說到違反協議的約定，以及發生爭議之后的處理方式的話，那么你就可以按照下面的方式解決：
1、第一個就是你先找開發商溝通，看看他現在不交補償款究竟是因為財務問題，還是就不想給了，要是財務問題，你看看他能不能拿出個具體的交款日。
并且，你可以在協商的時候要求他給造成的損失進行賠償。
2、如果你們之間協商不下來的，那你就可向主管房屋拆遷的政府部門反饋投訴，要求敦促開發商履行協議，并且還不別忘了賠償你因此遭受的損失。
3、要是因為房地產開發進行拆遷的或政府處理沒有效果的，那你就趕緊收集相關證據到法院進行訴訟，要求對方繼續履行合同，并賠償損失。
通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，國家對土地進行征收拆遷時，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
對補償有爭議的，可以申請復議或者提起行政訴訟。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對土地征收中哪些不予補償的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
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