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【資料圖】

最近這段時間總有小伙伴問小編房屋拆遷協議有法律效力嗎是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于房屋拆遷協議有法律效力嗎的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。依法訂立的房屋征收補償安置協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或者解除。如果在履行協議中發生糾紛，協議約定的條款便是解決糾紛的主要依據。

拆遷補償方式分貨幣補償和房屋產權調換。若是貨幣補償，則補償金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。若是產權調換，則按照拆遷房屋和調換房屋各自的房地產市場評估價格計算，結清產權調換的差價。

在實行貨幣補償形式的情況下，需要對被拆遷房屋的市場價格進行評估，在實行房屋產權調換形式的情況下，需要同時對被拆遷房屋和所調換房屋的市場價格進行評估，以作為結清差價的依據。至于房屋的評估機構的選擇，應由拆遷人和被拆遷人共同選定，如雙方未能就選定評估機構達成合意，則由雙方各提出一至兩家評估機構，抽簽決定。

房屋拆遷能夠以繼承糾紛立案，房屋所有人和拆遷單位訂立的拆遷補償協議有效，受法律的保護。拆遷房屋需要得到房屋所有人的同意，還要得到拆遷主管部門的審核，要給拆遷人頒發房屋拆遷許可證，在拆遷過程中要遵循法律規定，不能出現強拆行為，也不能變更拆遷范圍。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決房屋拆遷協議有法律效力嗎相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。