每日精選：法律規(guī)定拆遷房能賠多少
2023-05-29 19:30:41 來源：互聯(lián)網
最近這段時間總有小伙伴問小編法律規(guī)定拆遷房能賠多少是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于法律規(guī)定拆遷房能賠多少的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖片僅供參考)
一、法律規(guī)定拆遷房能賠多少
1、房屋被拆遷可能會獲得幾十萬、甚至是幾百萬元的賠償金。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、拆遷補償標準應當公開。市、縣級政府及房屋征收部門應當明確信息公開內容，公布下列房屋征收與補償信息：
(1)房屋征收補償法規(guī)政策;
(2)房屋征收決定;
(3)房屋征收補償方案;
(4)房屋征收補助、獎勵政策和標準;
(5)征收范圍內房屋的調查結果;
(6)被征收房屋分戶的初步評估結果;
(7)被征收房屋分戶補償情況。
二、拆遷房是怎么辦理房產證的
1、登記收件
產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖
它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
3、產權審查
對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
4、繪制權證
對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。
三、拆遷補償不合理如何維權
1、首先要考慮和拆遷方進行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。同時，要注意的是，在進行協(xié)商之前，被拆遷方應當對于自身遇到的問題以及相關規(guī)定進行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時有足夠的理由。
2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進行解決。
3、拆遷方認為自己得到的補償不合理的情況下，可以在得知結果起60日之內向政府提請行政復議，如果對于最終的行政復議決定還是不服就需要向當?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過訴訟方式來進一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時效應該是在6個月之內。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋拆遷一般補償十幾萬元到幾十萬元，具體補償金的數(shù)額，當然是可以協(xié)商確定的。以上就是對于法律規(guī)定拆遷房能賠多少的相關介紹了。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。
