焦點關注：房屋拆遷補償外地戶口有什么
2023-06-01 12:15:25 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋拆遷補償外地戶口有什么方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于房屋拆遷補償外地戶口有什么的相關內容。
(資料圖)
一、房屋拆遷補償外地戶口有什么?
1、外地戶口房子拆了一般也是有補償的。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
2、其他不能獲得補償的情形
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
二、房屋征收補償分配的原則有哪些?
房屋征收補償分配的原則包括堅持土地補償費主要用于被征地農戶的原則、民主議定原則和合法性原則、平等原則等。
1、堅持土地補償費主要用于被征地農戶的原則。
任何組織和個人不得以任何名義侵占被征地農戶依法享有的土地補償費，不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補償權益。
2、民主議定原則和合法性原則。
村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規定。
3、平等原則。
在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。
4、權利、義務相一致原則。
集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
三、房屋征收補償協議由誰簽署?
1、房屋征收補償協議由房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂。
被征收人以征收決定公告之日合法有效的房屋權屬證書登記的所有權人為準;公有房屋承租人以租用公有房屋憑證為準。
被征收房屋的建筑面積和房屋用途，以不動產登記機構頒發的房屋權屬證書的記載為準;房屋權屬證書未記載或者記載與房屋登記簿不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。
2、房屋征收部門負責擬訂征收補償方案，報同級人民政府審定。征收補償方案應當包括以下內容：
(1)房屋征收與補償的法律依據;
(2)房屋征收的目的;
(3)房屋征收的范圍;
(4)被征收房屋類型和建筑面積的認定辦法;
(5)房屋征收補償方式、標準和計算方法;
(6)補助和獎勵標準;
(7)安置房屋的基本情況;
(8)房屋征收補償的簽約期限;
(9)受委托的房屋征收實施單位名稱;
(10)其他事項。
作出征收決定的人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證，并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
拆遷方不得以被拆遷方沒有本地的戶籍為由，拒絕支付拆遷補償金。根據規定，通常只有房屋被認定為是違章建制、或者是超過一定期限臨時建筑的情形，才會被無法獲得補償金。以上就是關于房屋拆遷補償外地戶口有什么的相關介紹。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
