出嫁的女兒拆遷有房子嗎？ 全球快看點
2023-06-01 12:10:58 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖)
一、出嫁的女兒拆遷有房子嗎?
房屋被拆遷出嫁的女兒不一定可以獲得安置房，，具體是否可以獲得補償，結(jié)合以下情形確定：
1、出嫁后戶口沒有遷出
在這種情況下，出嫁女兒是可以獲得征地補償款的。如果婦女結(jié)婚后，在新居住地并未取得新的土地承包經(jīng)營權(quán)的，那么出嫁女兒所在村集體不可以收回原承包地。所以，出嫁女兒是享有土地承包權(quán)的，娘家拆遷可以獲得補償。
2、出嫁女兒在新居住地有承包土地
在這種情況下，出嫁女兒在新的居住地有新的承包土地且以新居住的承包土地作為基本生活保障，那么在娘家拆遷時也是不能獲得補償?shù)摹?/p>
3、出嫁女兒戶口遷到小城鎮(zhèn)
進如城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民保留土地承包經(jīng)營權(quán)。所以，如果娘家拆遷，出嫁到小城鎮(zhèn)的女兒是可以獲得拆遷補償?shù)摹?/p>
二、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些?
1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。
常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。
2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會引發(fā)糾紛：
(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。
(2)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房而引發(fā)的糾紛。
(3)無效拆遷補償安置合同糾紛。
(4)房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協(xié)議補償或安置而引發(fā)的糾紛。
三、拆遷糾紛的管轄法院怎么確定?
1、拆遷糾紛的管轄法院為房屋所在地的法院。
房屋拆遷安置補償合同屬于行政的協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。房屋拆遷安置補償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。
2、對拆遷補償安置協(xié)議不能一概適用買賣合同的法律規(guī)則
被拆遷人要求拆遷人安置是否受訴訟時效限制，應(yīng)區(qū)別情況予以不同處理：
(1)若拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷安置協(xié)議對拆遷安置房的具體的位置沒有約定或約定不明，適用一般房屋買賣合同的規(guī)定，被拆遷人要求拆遷人予以安置按普通債權(quán)給予保護，應(yīng)適用訴訟時效的規(guī)定。
(2)如果拆遷安置協(xié)議中對安置房位置、用途約定明確，則該安置房屋具備了特定性，按照對被拆遷人利益的側(cè)重保護原則，被拆遷人對該安置房屋享有的債權(quán)視為一種特種債權(quán)，具有物權(quán)的優(yōu)先效力，被拆遷人要求拆遷人予以安置不受訴訟時效限制。
女二已經(jīng)出嫁的情形，父母的房屋被拆遷的不一定可以獲得補償。實際上，拆遷方只需要對被拆遷方進行補償即可，通常情形下不管是否出嫁，被拆遷方的孩子都無法獲得補償。如果對出嫁的女兒拆遷有房子嗎存在其他相關(guān)疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。
