自留地建房子被征用有補(bǔ)償嗎
2023-06-02 14:31:34 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道自留地建房子被征用有補(bǔ)償嗎是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的自留地建房子被征用有補(bǔ)償嗎相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、自留地建房子被征用有補(bǔ)償嗎
自留地建房子被征用有補(bǔ)償，自留地性質(zhì)是集體所有土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有，村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
【資料圖】
二、征地補(bǔ)償糾紛怎么處理
這也是征地過程中最為常見的一種情況，出現(xiàn)這一情況后，如果無法通過協(xié)商解決的情況，可以走法律處理方式，其中主要包括行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。
需要說明的是，政府征用土地必須有合法項(xiàng)目、合理的征用手續(xù)，一切依照程序走，并且應(yīng)當(dāng)給予被征人合理的補(bǔ)償費(fèi)用，支付方式限定為先補(bǔ)償，再征用，確保農(nóng)戶權(quán)益，違反該原則的均屬于違法行為。作為被征人也可以選擇拒絕簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，走法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。
另外要說明的一點(diǎn)是，關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)用方面，這個(gè)是沒有具體數(shù)額的，因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)有差異，被征用地所處的位置都有很大的關(guān)系，因此國家在這一塊也是由市縣批準(zhǔn)征訂方案，根據(jù)實(shí)際情況做出補(bǔ)償。
《土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括什么
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù);安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)乘以年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù);需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)除以征地前人均分配耕地?cái)?shù)。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。
3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
政府征收土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
征地補(bǔ)償費(fèi)用隨著土地的供求矛盾的發(fā)展以及城市經(jīng)濟(jì)水品好的提高而逐步的上調(diào)，城市征地補(bǔ)償費(fèi)用不僅要看各種土地的年產(chǎn)值，還要考慮土地的利用類型，甚至是土地所處的位置的重要性都會被考慮進(jìn)去，所以征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不盡相同的。
自留地征收有補(bǔ)償，自留地性質(zhì)是集體所有土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有，村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用。上文中主要對自留地建房子被征用有補(bǔ)償嗎作出了介紹。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。
