拆遷糾紛訴訟時效是多久的？_每日熱點
2023-06-15 14:10:12 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷糾紛訴訟時效是多久的？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷糾紛訴訟時效是多久的？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、拆遷糾紛訴訟時效是多久的？
1、房屋拆遷的行政訴訟時效是六個月、民事訴訟時效是三年。房屋拆遷的訴訟時效自當事人知道或者應當知道作出行政行為之日或權益被侵害之日起算，超過二十年的法院不予受理。
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2、法律依據(jù)：
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
二、房屋拆遷補償項目有哪些？
1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。
3、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。
4、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
房屋拆遷糾紛的本質是屬于民事糾紛矛盾，在政府為了城市建設和土地開發(fā)利用時，可以對其它公民的房屋進行拆遷補償?shù)模枰鶕?jù)當?shù)氐膶嶋H經(jīng)濟發(fā)展水平來進行拆遷補償處理，具體情況下是要基于實際的拆遷項目來進行認定的。
三、房屋拆遷糾紛怎么解決？
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
3、行政訴訟
當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結果不滿意的，可進行行政復議，對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。
4、補償協(xié)調裁決
對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調，協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
拆遷補償會在三個月內到賬，需要由拆遷單位支付，在支付補償款的過程中出現(xiàn)糾紛，可以通過行政裁決的方式處理，也可以采用行政訴訟的方式解決。拆遷房屋之前，需要和房屋所有人達成一致意見，要訂立拆遷補償協(xié)議，要明確補償款的具體金額以及支付方法。
拆遷糾紛訴訟時效是多久的需要根據(jù)發(fā)生糾紛的主體關系來處理，因為在拆遷的過程中，有可能是行政機關與行政相對人之間產(chǎn)生糾紛，也有可能是民事主體之間產(chǎn)生糾紛。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。
