房屋拆遷房律師給見證嗎？ 速訊
2023-06-16 15:11:14 來源：互聯網
提起房屋拆遷房律師給見證嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷房律師給見證嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、房屋拆遷房律師給見證嗎?
(資料圖片僅供參考)
1、房屋被拆遷，簽署拆遷補償協議的時候可以請律師進行見證。
一份合同的有效與否，與是否經過律師見證或者公證，沒有任何關系。合法有效的合同，不需要律師見證或者公證，它也是有效的;違法無效的合同，無論再怎么見證或者公證，它依然還是無效的。
2、拆遷過程中律師的作用有:
(1)律師可以提供專業的維權指導，使被拆遷人處于主動的地位。
(2)律師可以幫助被拆遷人進行拆遷項目調查。律師通過到相關部]的調查,能夠明確拆遷行為是否合法，這樣有助于幫助被拆遷人進行維權。
(3)律師可以參與到房屋評估當中。
(4)律師可以參與到行政裁決和協商談判當中，幫助被拆遷人爭取更公平的補償。
(5)遇到不公平的拆遷情況，律師可以代理行政復議和訴訟。
律師責任:維護當事人的合法權益，維護法律的正確實施，維護社會的公正。
法定義務:律師在工作過程中所應履行的義務和對法律行為的遵守。法律顧問對于不愿意在工作過程中知曉的客戶或其他不愿意透露的信息和信息，應當保密。
二、發生拆遷糾紛請哪種律師?
1、發生拆遷糾紛需要請的是民事糾紛律師、或者是行政糾紛律師，具體請哪種類型的律師，與拆遷糾紛屬于哪種類型的糾紛有關。
(1)若糾紛當事人對拆遷決定不服，可以申請行政復議、或者是提起行政訴訟，此時無疑是行政糾紛。
(2)被拆遷方若是對拆遷決定不服，但是拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協議，沒有簽訂拆遷安置補償合同。引起的糾紛，也屬于行政糾紛。
(3)達成了房屋拆遷安置補償合同后，一方不愿意履行合同引發的糾紛，屬于民事糾紛。
2、拆遷糾紛律師費一般由提出委托請求的糾紛當事人自行支付。
(1)律師費由聘請律師的一方出。如果是合同糾紛的，雙方可在合同中明確約定律師費由敗訴方承擔。根據合同自由原則，只要雙方當事人在合同中有約定律師費由敗訴方承擔，則在起訴或仲裁時，關于律師費的訴訟請求一般都會得到支持。
(2)如果是違法強拆律師費是可以要求政府或者過錯方承擔費用的。在我國的拆遷的征收補償的規定中，如果是我國的拆遷戶的房屋被有關部門非法強拆后，拆遷戶還能聘請專業律師助自己有效啟動法律程序，獲取合理補償，還可以提出支付合理的律師費用，保護自身權益。
三、沒有獲得拆遷補償需要請律師嗎?
沒有獲得拆遷補償不一定需要請律師，遷補償不是必然需要律師，但是在拆遷補償中委托律師處理具有以下優勢：
1、維權指導
拆遷律師有長期的維權經驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結合專業知識，在整個維權的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位。
2、拆遷項目調查
律師通過到相關部門的調查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權。
3、參與評估
被拆遷的房屋到底值多少錢，應該得到怎樣的安置才算公平，只有專業律師才能給出正確的指導意見，律師可以提供相對客觀的補償參考標準，這樣既避免了漫天要價行為，也避免了不必要的損失。
4、參與行政談判
當拆遷人與被拆遷人就補償安置達不成協議時，一方可以請求行政裁決，這時被拆遷人需要陳述達不成協議的事實和理由，需要由律師提供法律幫助。
5、確定補償合理合法
究竟什么樣的結果是合理合法的，律師可以以其經驗和專業知識達到依法拆遷，依法補償的目的。
6、協商談判
當律師通過前期的的調查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了與拆遷人協商的籌碼，再運用自己的經驗和專業知識與對方進行協商，進退有據，才能夠達到最滿意的談判效果。
簽署拆遷補償協議的時候，可以委托律師進行見證，也可以不委托。當然如果委托見證相關事宜，可以降低后期發生糾紛的概率。若是對房屋拆遷房律師給見證嗎存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
