拆遷分配子女的房屋是不是歸戶主所有
2023-09-07 16:43:44 來源：互聯網
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(相關資料圖)
一、拆遷分配子女的房屋是不是歸戶主所有
房屋拆遷補償款是歸房屋所有人的，并不是歸戶主所有，應該歸房屋所有權人所有，所以如果房屋是子女的，拆遷補償款歸子女，并不是歸戶主。
房屋拆遷補償方式有：
1、對集體土地上房屋進行征收拆遷的，征收補償的方式，由征地補償安置方案確定。
2、征收補償方案的內容包括：征收范圍、土地現狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象等。
進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。
屬于違法建筑：
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地，以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
6、違反法律、法規有關規定的其他建筑。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
二、老家房子拆遷子女有分配權嗎
老家房子拆遷子女有分配權嗎：
1、拆遷補償女兒具有產權、繼承權或村民資格的有份分。
2、男女平等，房屋拆遷補償的分配權不分男女，女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。
3、住房房產證的登記人是父母，那么住房產權權益就是父母合法所有。該住房拆遷所得安置補償也是父母合法所有。
4、家里拆房子女兒沒有份，因為子女不是夫妻共同財產的有權分割人，夫妻共同財產的所有權屬于夫妻二人，是夫妻雙方的權利，雙方具有有平等的處理權，子女并沒有權利分割。
《農村土地承包法》第三十一條
承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；
婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。
《土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；
地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；
由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；
不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
三、父母房子拆遷子女是不是能獲賠償
父母房子拆遷子女是能獲賠償的，但是前提是子女還在父母的戶口上。一般來說在被征收地的同一戶口上，且在當地有房屋，是應當享受合理補償的。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費；(2)周轉補償費；(3)獎勵性補償費。
《民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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